近日，平安银行杭州分行首笔结构化融资业务成功落地，为杭州尊园房地产开发有限公司“三旧改造”项目成功获取融资4亿元，期限两年，首笔出账资金为3亿元。
杭州尊园房地产开发有限公司为萧山本地房企三江国际置业集团的下属子公司，拥有丰富的房地产开发经验，公司于2013年12月在杭州申花板块拍入蓝孔雀65#地块，属于“三旧改造”项目，是平安银行投行业务重点支持业务领域之一，分行投资银行部全流程支持和指导该业务开展。传统房地产开发贷业务需要四证齐全才可操作，而平安银行杭州分行的结构化融资业务在企业拿地阶段即可介入项目，采用股权融资或股债结合的融资模式，匹配多渠道资金来源，结合相应的金融产品，加之合理的风险控制手段和贷款管理要求，不仅尽早满足了企业的融资需求，同时也充实了企业的股本金，并可与房地产开发贷款业务相结合。
该业务获审后，平安银行杭州分行工作人员迅速与企业进行对接，逐条落实审批意见，并积极协调委贷行包商银行深圳分行贷款发放事宜，与总行投行部、托管部、平安大华积极取得充分沟通，确定各方权责、设立专项资管计划对接资金。经分行上下的共同努力，该业务在5月顺利实现落地，为分行未来操作涉房类业务提供了新思路，也为操作非债融类业务增强了信心和积累了宝贵的经验。
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